Hipotecas

Hola a todos talves me pueden orientar tengo un atraso de 9 mese de mi hipoteca en bco. Industrial ya llego al punto donde me estan demandando a lo la largo del tiempo he querido negociar con ellos pero no dan opcion yo le digo que continuo pagando mi cuota regular pero ellos insisten que me ponga al dia o me quitan la casa se me es dificil ponerme al dia pero si tengo la voluntad de seguir pagando alguien sabra si alguna ley me puede proteger o algo por el estilo
Saludos

Hola Huil, te recomiendo leas el codigo de comercio, aqui te dejo este articulo:

ARTÍCULO 674. SOLIDARIDAD DE DEUDORES. En las obligaciones mercantiles los codeudores serán solidarios, salvo pacto expreso en contrario. Todo fiador de obligación mercantil, aunque no sea comerciante, será solidario con el deudor principal y con los otros fiadores, salvo lo que se estipule en el contrato.

También tienes que leer lo que dice tu contrato, lee en las letras pequeñas ya que muchas veces los bancos lo que quieren es aprovecharse del deudor.

Te recomiendo también te puedas asesoran con un abogado para que te pueda guiar y sepas que hacer, pero si tienes la voluntada de pagar y has pagado tu cuota, por minima que sea, eso ya es un puto a tu favor.

Mucha Suerte! :)

Muchas gracias por orientarme consultare con un abogado, ello me dicen que siga pagando pero a ver si da tiempo por la fecha de remate o sea que no me sirve de nada

Mira Huil, y no puedes vender la propiedad, rematarla tú mismo para pagarle al banco lo que le debes y al menos quedarte con el resto? No has pensado tambien en pasar tu hipoteca con otro banco? Tengo entendido que el BAC tiene tasas interesantes que podrían significar una reducción en tu cuota mensual, incluso una ampliación del término de tu deuda. Las tasas de interes en dolares son menores a 8% anual, piensa si te conviene dolarizar tu deuda. A menos que percibas dolares puede no ser lo mejor a largo plazo, pero llevamos ya varios años con una tasa de cambio bastante nivelada, e incluso ahora se ha apreciado el quetzal por lo que necesitas menos quetzales para comprar dolares.

Suerte!

Gracias marcelo la verdad no quisiera pensar en eso ya que voy dando casi el 50% del valor pero si he analizado eso opcion, la otra es que el bac no te acepta si has tenido atrasos lo consulte una ves con ellos pero eso me dijieron, lo que quiero ver es que alguien me oriente en indicarme si legalmente puedo parar ese proceso y yo continuar amortizandola

Hola Huil, por desgracia no conozco a ningun abogado ni nada de leyes, así que lamento no poderte ayudar ahí, pero si te recomiendo que te asesores lo antes posible con uno para que te explique bien cuales son todas tus opciones.

A cuanto asciende el monto atrasado? Si no es demasiado seguro que existen varias formas de conseguir ese dinero para que no pierdas tu casa.

Suerte, y cuentanos qué opciones te da el abogado.

HOLA. a todos, estoy en una situacion muy dificil. tuve un negocio inverti un dineral y demas problemas de salud de mis hijos me endeude en el banco industrial con un prestamo y una tarjeta igual en el bam con prestamo y iva pagando de poco a poco la deuna para solventar las 3 iguales, un dia me quede sin trabajo y a los 3 meses consegui un nuevo trabajo me costo encontrar pero lo tengo aun pues aca gano bien y me sentia estable mis atrasos en el banco idustrial llevaron al banco a tomar una desicion de bloquearme la cuenta donde la empresa donde trabajo me transfiere mi sueldo y ahora la empresa solo me da un mes para resolver este problema se ha hablado con las dos instituciones bancarias y su unica respuesta es que cancele en su totalidad la deuna yo he acudido a muchos familiares amigos y la deuda es muy grande nadie puede ayudarme,, apesar de eso los bancos me le han suvido un costo elevado a los intereses y eso me tiene frustrada pues voy a perder mi trabajo y como mantendre a mis hijos es increible como estas instituciones no se tientan el corazon, no se que hacer unos me dicen que me declare en banca rota, otros que espere a ver que pasa pero lo que me pasara es un despido y es dificil encotrar un trabajo con un record malo, igual es dificil que alguien le preste tanto dienro a uno ya trate con los bancos y no tengo respuesta estan firmes en que quiren todo o nada. alguien que me oriente que puedo hacer se los agradecere con quien acudir que esperar.. gracias feliz dia.

Hola chicos yo también tengo dificultades con mi hipoteca, y lo mejor que pude hacer fue consultarle todo a mi abogado almo, para que me ayudara y el esta en eso, así que busquen a sus abogados :D